Intenção de Compra Cresce Entre Jovens e Adultos
Um recente estudo realizado pela Loft, em colaboração com a Offerwise, revela que mais da metade dos moradores de Belo Horizonte que pretendem adquirir um imóvel no primeiro semestre de 2026 são compradores de primeira viagem. O levantamento indica que 54% dos entrevistados em BH estão ingressando no mercado imobiliário pela primeira vez, um fenômeno que está ligado à expectativa de melhora nas condições de crédito.
A pesquisa também destaca que a intenção de compra é especialmente forte entre os jovens. Aproximadamente 61% dos participantes na faixa etária de 18 a 24 anos afirmam que planejam comprar um imóvel nos próximos seis meses. Entre aqueles de 25 a 34 anos, o percentual é de 58%. Na faixa de 35 a 44 anos, 50% dos entrevistados manifestaram interesse em adquirir um imóvel no início de 2026.
Apesar do foco nos mais jovens, o estudo também revela uma participação significativa de compradores com idades mais avançadas. Segundo Fábio Takahashi, gerente de Dados da Loft, 60% dos entrevistados entre 45 e 54 anos estão inclinados a realizar esse investimento, enquanto 33% das pessoas com 55 anos ou mais também estão se preparando para a compra do primeiro imóvel. “É interessante notar a quantidade de indivíduos com 45 anos ou mais que planejam adquirir sua primeira propriedade”, ressalta Takahashi.
Intenção de Compra Variada por Classe Social
Quando analisamos o perfil por classe social, a intenção de compra é mais robusta entre as famílias da classe C, com 70% dos entrevistados indicando que têm planos de adquirir seu primeiro imóvel. Nas classes D e E, essa taxa é de 64%, o que demonstra uma propensão maior ao uso de programas habitacionais, como o Minha Casa, Minha Vida. Em contrapartida, nas classes A e B, apenas 24% e 41% dos consumidores, respectivamente, consideram a compra de um imóvel para o início de 2026.
Para Takahashi, as recentes mudanças anunciadas pelo governo em 2025 podem ter influenciado a decisão das famílias. “O aumento do teto do Sistema Financeiro de Habitação, atualmente fixado em R$ 2,25 milhões, pode ter ampliado as opções de financiamento e atraído a classe média para o mercado”, afirma.
Perfil dos Compradores e Motivações
O perfil dos potenciais compradores aponta uma predominância de pessoas solteiras, viúvas ou separadas, que representam 63% dos entrevistados. Entre os casados, esse número cai para 47%. Essa informação ressalta a diversidade de situações pessoais que estão levando essas pessoas a buscar a compra de um imóvel.
Sobre os motivos que impulsionam essa busca, 66% dos entrevistados mencionam a necessidade de mudança do imóvel atual, enquanto o mesmo percentual busca uma localização diferente. Eventos familiares, como casamentos, a chegada de filhos ou até mesmo divórcios, foram citados por 57% dos participantes como razões para a aquisição de um novo bem.
A pesquisa foi conduzida pela Offerwise a pedido da Loft, abrangendo 1.400 entrevistas online realizadas entre 10 de outubro e 3 de novembro de 2025. A amostra é representativa da população de Belo Horizonte com 18 anos ou mais, oferecendo uma visão abrangente sobre as atuais tendências do mercado imobiliário na região.