O Efeito das Eleições no Mercado Imobiliário
As Eleições 2026 já exercem influência direta sobre o mercado imobiliário de Minas Gerais, afetando as decisões relacionadas à compra e aluguel de imóveis, mesmo antes do início oficial da campanha eleitoral. Uma pesquisa recente revela que quatro em cada dez mineiros estão considerando antecipar ou adiar a mudança de imóvel nos próximos 12 meses devido ao contexto político que se desenha.
Realizado entre dezembro de 2025 e janeiro de 2026, o levantamento demonstra como o ambiente eleitoral se torna um fator importante nas escolhas financeiras das famílias. O estudo destaca que 40% dos mineiros que pensam em alugar um imóvel estão revendo seus planos em função das Eleições 2026.
Eleições 2026 Geram Mudanças nos Planos Imobiliários
No aspecto da compra de imóveis, 34% dos entrevistados afirmam que o calendário político influencia suas decisões, evidenciando que o impacto vai além da locação. No entanto, o estudo também indica que, apesar das incertezas eleitorais, o mercado imobiliário permanece em atividade. Entre aqueles que têm a intenção de alugar, 60% garantirão a execução de seus planos, enquanto 20% afirmam que pretendem antecipar a mudança e outros 20% planejam adiar.
Reação Cautelosa do Mercado Imobiliário
De acordo com especialistas do setor, os dados revelam uma adaptação estratégica por parte dos consumidores, e não um congelamento das negociações. “Embora o cenário eleitoral impacte as decisões, a maioria dos entrevistados mantém seus planos intactos. Isso sugere uma alteração tática, e não uma paralisação”, explica Ricardo Kauffman, diretor de Comunicação da Loft.
Esse comportamento é um reflexo de situações já observadas em ciclos eleitorais anteriores, quando tanto compradores quanto locatários aumentam a atenção em variáveis como taxas de juros, crédito imobiliário e perspectivas econômicas para o período pós-eleitoral.
Compra de Imóveis: A Influência das Eleições
Sobre a compra de imóveis em Minas Gerais, o levantamento aponta que 56% dos participantes pretendem prosseguir com seus planos de aquisição, independentemente da proximidade das Eleições 2026. Contudo, 20% indicam que devem antecipar a compra, enquanto 14% afirmam que o fechamento do negócio pode ser adiado em decorrência da situação política atual.
Esses dados sugerem que parte dos consumidores prefere agir antes que potenciais mudanças econômicas, como alterações na política monetária, ocorram.
Diferenças de Comportamento por Faixa Etária e Renda
A pesquisa também revela variações significativas no comportamento dos consumidores, com base em idade e classe social. No segmento de aluguel, a antecipação é mais comum entre pessoas de 35 a 44 anos e da classe A, que tendem a ter maior previsibilidade financeira. Por outro lado, o adiamento aparece com mais frequência entre consumidores da classe B, que demonstram maior cautela em relação ao cenário eleitoral.
No que diz respeito à compra de imóveis, padrões semelhantes são observados. A antecipação é mais prevalente entre aqueles de 35 a 44 anos, especialmente na classe A, enquanto o adiamento é mais frequente entre consumidores de 25 a 34 anos e da classe C, que costumam ser mais sensíveis a variações econômicas e condições de crédito.
Expectativa do Mercado para o Primeiro Semestre
Quando analisamos o cronograma, a prudência se torna ainda mais evidente no mercado imobiliário mineiro. Aproximadamente um terço dos entrevistados planeja finalizar suas negociações no primeiro semestre de 2026. No segmento de aluguel, esse número é de 30%, enquanto na compra de imóveis atinge 33%. Para os analistas do setor, essa informação reforça a interpretação de que muitos consumidores estão aguardando sinais mais concretos do cenário político e econômico antes de firmar compromissos financeiros de longo prazo.
“Os dados indicam que o calendário eleitoral atua como um fator adicional de cautela para as famílias brasileiras, especialmente em decisões que envolvem um maior comprometimento financeiro, como a compra de um imóvel. Ao mesmo tempo, a intenção significativa de fechamento de negócios no primeiro semestre mostra que parte do mercado está buscando se antecipar a eventuais mudanças no cenário econômico e político ao longo do ano”, conclui Kauffman.
Pesquisa Nacional com Foco em Minas Gerais
O levantamento foi conduzido entre 16 de dezembro de 2025 e 6 de janeiro de 2026, abrangendo 2.400 entrevistados em todo o Brasil. As conclusões obtidas ajudam a entender por que as Eleições 2026 se firmam como um fator relevante nas decisões do mercado imobiliário.